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「趣赢娱乐官网注册」仲量联行:广深同入中国12强创业型城市,深圳未来竞争力直逼北上
发布日期:2020-01-08 15:53:20 阅读次数:3891

「趣赢娱乐官网注册」仲量联行:广深同入中国12强创业型城市,深圳未来竞争力直逼北上

趣赢娱乐官网注册,4月26日,全球房地产咨询服务机构仲量联行在深圳发布了最新全球城市系列研究报告《中国12强:全球格局下的中国城市》,从最初的287个城市中,甄选出12个中国大陆领先城市,并根据城市特性和竞争优势分为“全球城市挑战者”、“创业型城市”和“驱动型城市”三个梯队。

三个梯队的大陆12个城市,分别是北京、上海、广州、深圳、杭州、武汉、重庆、天津、南京、西安、成都、苏州等。其中全球挑战者城市是北京、上海。

报告评估体系值得关注。记者看到,仲量联行将城市传统指标和未来竞争力指标结合,来评估城市发展潜力。

其中,传统指标反映了中国城市当前状况和未来中短期前景。传统指标包含六大类别45个变量,分别涉及规模、财富、增长率、连通性、传统企业活动、投资与开放程度。“未来竞争力”指标包含九大类别51个变量,分别包含教育、人才、创新、“新一代”企业活动、宜居性、环境、基础设施、区域型城市群、房地产市场透明度。

仲量联行华南区董事总经理吴仲豪表示,仲量联行将城市的传统指标与未来竞争力指标相结合,客观反映了中国城市向下一阶段转型中至关重要的因素,包括创新能力、商业环境和整体宜居性等更具可持续性、更适合全球化经济发展的模式。华南这个代表‘中国制造’的世界工厂主动拥抱科技,正成为创新的源泉,从‘模仿者’转变为‘创新者’。更多中国企业走向世界,并将为全球用户创造更多价值。

报告显示,广州、深圳同属“创业型城市”梯队。报告认为,这两个城市均拥有强大的人才基础、优质的生活质量和良好的连通性。作为资深一线城市,广州在“传统”指标上继续保持优势,“未来竞争力”指标亦表现良好,各项指标均衡发展。深圳在发展创新型企业方面的优良传统推动着城市不断向前发展,凭借充满活力的创业氛围和创新型企业的高度集中,深圳正以自身强大的科技、金融实力吸引国内大量顶尖人才,快步追赶上海和北京。不过报告也点到,深圳在竞争力指标中教育在12强城市中排名在最后,教育机构和学生人数都最少。

而在新一代企业活动的分析中,报告认为,深圳仅落后北京,排名12强城市第二,在“新一代”企业方面领先于上海。其高效的供应链、企业家精神、敢于冒险的文化、全面综合的金融领域、高质量的生活,都成为雄心勃勃的企业及个人试图将创意转化为实际产品或成为世界级企业机会的选择。

报告还提到,随着中国12强城市逐步转向高价值的创新型活动,它们将更急迫地需要更高水平的房地产市场透明度,以符合其作为全球创新中心的角色。透明的房地产市场鼓励高效、商业友好和创新的房地产解决方案,帮助企业管理成本,为员工和居民创造更安全的建筑空间。更高的市场透明度也会刺激投资活动。

在粤港澳大湾区格局中,除了广州、深圳两个城市,还与香港这一个重要邻居。

仲量联行的报告认为,在全球格局下,前述三个梯队之前更重要的梯队,则是“七大全球城市”,目前中国只有香港占据一席之地。香港是全球超级“联系人”,成为中国企业寻求海外融资的主要目的地,促使香港金融业发达,并具有最为密集的国际资本、商业和人力资源,在“一带一路”倡议下,会有进一步发挥门户作用的机会。

延伸阅读:广、深在未来竞争力新模式上交出优秀成绩单

报告指出,作为以创业者为支撑的贸易枢纽,深圳、广州两个城市正在成功转向创新经济,打造属于自己的、具有国际竞争力的企业。“中国硅谷”深圳在多项“未来竞争力”衡量指标方面表现优异,将带领其它创业型城市进一步发展。

一、人才吸引和保留

尽管教育质量低于北京和上海,广州在教育数量上极具优势。此外,随着大学的发展壮大,更多的商业生态系统将围绕其发展,成为城市创新经济的关键催化剂,广州在这方面极具潜力。作为传统一线城市,广州也吸引了大量的国内毕业生和国外归国留学生。

深圳的教育指数虽然得分不高,但人才指数排名仅次于北京。华为、腾讯、大疆等高科技企业不断吸引着国内的高端人才,城市浓厚的创业氛围亦吸引着各类参与者。除此以外,深圳优质的生态环境和各项配套政策的施行,也是深圳保持吸引力的强大保证。深圳积极实施人才强市战略,以宽松的人才落户政策、人才住房保障、人才培养、创新创业奖励等系列举措,为人才提供全方位的支持,譬如引进海外高层次人才的“孔雀计划”、“促进人才优先发展81条”等,筑就全球人才新高地。

二、创新能力和世界一流的“新一代”企业

深圳是主导中国创新生态系统的城市之一,比肩上海和北京。深圳不仅拥有多家全球化的高科技创新型企业,华为和中兴更是全球最大的国际专利申请公司,迄今为止这两家公司申请的专利已超过8,000个,数量遥遥领先。根据深圳市科技创新委员会的数据显示,2017年深圳全市高新技术产业实现增加值7359.69亿元,同比增长12.19%。初步核算,全社会研发投入超过900亿元,占gdp比重达到4.13%,新增国家高新技术企业3193家,总数达到11230家。深圳建立了以企业研发为核心、市场为导向、产学研相结合的创新体系,为城市发展提供强大的动力支撑。

仲量联行深圳董事总经理夏春毅表示:“作为一个年轻的城市,深圳勇于创新的精神、活力联动的发展模式和开放包容的态度让其绽放出独特的魅力,并始终保持强劲的竞争力。”

报告指出,中国城市经济的未来将取决于该城市培育、吸引和留住中国领先企业的能力。深圳高效的供应链、企业家精神、敢于冒险的文化、全面综合的金融领域、高质量的生活,为其吸引了大量的创新型企业和个人。在“新一代”企业方面,深圳排名第二,广州排名第五。

三、高品质的生活、环境和便利的基础设施

广州和深圳在环境指数上表现卓越,同时宜居指数得分也很高。这两个城市是12强城市中空气质量最好的城市之一,在气候和绿色空间方面得分相对较高。

在基础设施方面,广州在国际航班的连通性方面表现良好,而深圳宽带互联网普及率较高。

四、市场高度透明

仲量联行全球房地产市场透明度指数对全球范围内监管的角色和市场透明度的探究已近20年,报告认为,中国12强城市均属于“半透明”类别,深圳和广州紧随上海、北京,处于高层半透明,两座城市的房地产市场在专业化、标准化和国际化方面均领先于其他驱动型城市。

五、区域性城市群

报告认为,中国的城市规划者鼓励具有明确区域性功能的城市进一步发展其自然优势,并为仍在确定自身竞争优势的城市提供指导。

粤港澳大湾区的11个城市构建出全球最大的城市群之一。"广州-深圳-香港"是粤港澳大湾区世界级城市群的脊梁。广州是重要的制造贸易中心,深圳已然发展成为一个创意和创新中心,香港则是金融和专业服务业的聚集地。

仲量联行华南区董事总经理吴仲豪指出:“要推动粤港澳大湾区城市群建设,以下三点尤为重要:基建互联为基础,以信息互联、制度创新提升生产力;人才、技术、资金流动是关键;以及区内各城市协同发展,优势互补,因地制宜,合理规划,共同升级产业。”

【记者】李荣华

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